貸款買房最多能貸到房屋價格的80%，例如你的房屋價格爲100萬元，那麼最高可以申請80萬的貸款，剩下20萬是你需要交的首付款。如果借款人想申請購房貸款，那麼還需要滿足下列條件：1、年齡在18—60週歲之間，有完全民事行爲能力;2、有良好的信用記錄;3、有穩定的收入來源，可以按時償還貸款;4、具有合法有效的購房合同或協議，並且有最低20%以上的購房首付款;5、可以提供銀行認可的擔保;6、有固定的住址。
