順位抵押貸款就是我們所說的二次抵押，將已經用作抵押獲得貸款的房產，市場價值大於抵押債務的餘額部分，再次抵押出去獲得貸款。這樣來看一套房產，先後抵押了兩次，並且獲得了兩筆貸款。不過順位抵押貸款的額度不會超過第一次抵押貸款的額度，並且有的城市不支持這項貸款服務。順位抵押貸款和第一次抵押貸款所需的資料以及流程是一樣的，只不過登記後的法律效果在實現抵押權的順位上不太一樣。
