公攤面積不包括牆體厚度。根據《房產測量規範》可分攤的公用建築面積，也就是公攤面積爲公共門廳，走廊，過道，電梯，樓梯間，電梯井電梯機房，垃圾道，管道井，水泵房，消防管道，變電室，值班警衛室等等，以及爲整棟服務的公共用房和物業管理用房，還包括其他功能上爲建築服務專用的設備用房就是公攤面積。需要公攤的共有建築面積爲整棟建築物的建築面積，扣除整棟建築物個套套內的建築面積之和，並扣除作爲獨立使用的地下室車棚車庫爲多棟服務的警衛室管理用房以及人防工程等之後的建築面積。
