自己牆壁的外牆算公用面積，其說明如下：
套（單元）與公共建築之間的分隔牆，以及外牆（包括山牆）按一定原則計入共有建築面積。電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、公共地下室、值班警衛室，以及爲整棟房屋服務的公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。獨立使用的地下室、車棚、車庫、爲多棟服務的警衛室，管理用房，作爲人防工程的地下室都不計入共有建築面積。套內牆體面積是指商品房各套（單元）內使用空間周圍的維護或承重牆體或其他承重支撐體所佔的面積。各套之間的分隔牆、套（單元）與公共建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）均爲共有牆。套內自有牆體按水平投影全部計入套內牆體面積。
相關說明：
分攤的共有建築面積是套內建築面積與共有建築面積分攤係數之積。共有建築面積分攤係數是整棟建築物的共有建築面積與整棟建築物的各套套內建築面積之和的比值。
