物業收取公攤水電費是合法的，根據物權法第72條相關規定，業主對於私人建築物之外的共同使用部分有享用的權利，但是也要承擔相應的義務，不能用任何的理由放棄或者不履行義務。公攤水電費指的是公共區域內發生的水電費用，小區內的公攤區域包括大堂公共區，走廊，過道，公共廁所，電梯前廳，樓梯間消防通道，小區內道小區綠化景觀。公攤用電有電梯動力與照明樓宇應急和疏散照明，景觀照明，泛光燈，樓棟公共照明，園區圍牆的人工湖噴泉水泵動力。公攤用水包括園林綠化用水，保潔用水，這些區域都是屬於公共區域，都爲小區內的每一位業主服務，所以在這其中產生的水電都需要由業主承擔。
