房產證不滿兩年過戶需要繳納個人所得稅和增值稅及附加。1、個稅：差額*20%；差額個稅=差額×20%(能追溯到購房原值且能提供原始契稅票或契稅減免通知單)；2、增值稅及附加：計稅價格/1.05×5.6%(遠郊區縣爲5.5%)。
