不動產單元號和房產證號基本是一樣的，房產登記單元編碼其實就是指的房產證編號，是房產證上必須包含的內容之一，一般都是位於房產證第一頁的第一行，所以每一本房產證上必定都有房產證號。房產登記單元編碼就像人的身份證號一樣，是一個由9位數組成的數字編碼，每個數字分別代表不同的意思。房產證第一頁第一行，房權證、字第、號，那個填進去的號，就是房產登記單元編碼，一般是手寫的。不動產單元號，和每個公民擁有的居民身份證號是一個道理，每個不動產也有身份證號，一個房屋基本單元上建立一個登記，就要保證登記客體的唯一性，使每個基本單元對應唯一的房屋編號。《不動產登記暫行條例》第8條專門做了規定。登記機構以房屋所在地行政區域、地段地號爲序，相應地設置登記簿，房屋編碼要按統一、科學地標準進行編制，不動產單元號爲今後可能以宗地單元爲依據查詢不動產登記信息奠定基礎。
