房子沒有房產證的說明如下：
1、房產證是每一套房屋必備的證件，如果是房屋出賣人在和你進行交易的時候沒有房產證的話，那麼在法律上，他現在還不是房子的所有權人，沒有權力進行處分。這樣的房子也是不能購買的。
、沒有房產證的房字有可能是違章的建築，而違章的建築是不受到法律保護的。
3、如果遇到政府強制要求拆除，政府是能夠不進行補償的。
4、無法辦理或者長期沒有得到房產證的那些情況：
1、開發企業已經破產或被取消資質，無法繼續辦理樓盤的大確權
2、開發商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金。
3、開發商將土地或房屋抵押給銀行或建築隊等，債務尚未清償完畢。
4、開發商沒有完成竣工備案工作。
5、開發企業將房屋重複銷售（未經合同備案），導致無法辦理房產證。
6、樓盤被法院查封
