建築外牆能否直接刷塗料，取決於建築物的外牆結構。如果是混凝土外牆，又較平整，是可以乾淨後，直接刷塗料的。如果是框架結構，是採用加氣混凝土塊或空心磚等砌的填充牆，就不可以直接刷塗料。必須抹灰後，纔可以刷塗料。外牆塗料可以抗紫外線照射，可以長時間照射不變色，部分外牆塗料還有抗水性和自滌性的功能。而且漆膜要硬而平整，髒污一衝就掉。外牆塗料色彩豐富且保色性優良，能較長時間保持原有的裝飾性能。要求外牆在規定的使用年限內，塗層應不發生開裂、粉化、剝落、變色等現象。外牆塗料應具有較好的耐沾污性，使塗層不易被污染或污染後容易清洗掉。外牆塗料會經常受到雨水的沖刷。因此，外牆塗料塗層應具有較好的耐水性。外牆塗料飾面在潮溼環境中易長黴。因此，要求塗膜抑制黴菌和藻類繁殖生長。外牆塗料受氣候、地質等因素影響嚴重彈性外牆乳膠漆是一種專爲外牆設計的塗料，能更好長久的保持牆面平整光滑。
