本問題由高頓CPA研究院主任、上財商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編鬱剛老師爲您解答：物權行爲是以物權的設立、移轉、變更或消滅爲目的的法律行爲。物權行爲是法律行爲的一種。依大陸法各國民法的規定，物權行爲除須遵循法律行爲的一般規則外，還受到法律的特殊限制：1.物權行爲的內容須嚴格遵循物權法定的要求，行爲人不得創設物權類型；2.物權行爲屬要式行爲，須採取法定特別形式，轉移不動產的物權行爲須以登記爲要件，轉移動產的物權以支付爲要件；3.其中某些國家的法律採取成立要件主義，另一些國家的法律採取對抗要件主義。
