看房子需要注意的有房子是否是合規建築，是否符合法規售賣，售賣主體是否有相關資質，房子的質量和保修問題，購房後一方違約的處理方式，一方權利受損後的救濟方式等。法律依據：《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
