房產稅的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。就目前而言，國家僅僅是在部分地區開始試點徵收房產稅，並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而這個房產稅的徵收自然是以房屋作爲徵收對象，因此商業用房也納入了房產稅的徵收對象。商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和爲居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。商業和辦公都屬於商業用房，因此兩者都需要交房產稅。不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要徵收房產稅的，但因爲情況的不同，那麼具體的徵收稅率也不一樣。一般指底層臨街的房屋。商業用房的土地使用年限爲40年。商業房產房產稅是要交的。其房產稅按房子租金的12%繳納。企業的話一般是按原值70%來計算房產稅。
稅收具有如下特點：
1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅對象只是房屋；
2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋。
