得房率，是指可以讓住戶自由支配的面積，也就是常說的套內建築面積與每戶建築面積之比。
得房率是購房時比較看中的一個購房指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠。太高，不方便。因爲得房率越高，公共部分的面積就會越少，住戶住久了會有壓抑的感覺。
一般得房率在80％左右比較合適，公共部分既實用寬敞，每戶所公攤的面積也不會太多，較爲實惠。一般多層建築的得房率爲88％，高層建築的得房率爲72％，而寫字樓得房率爲55％。
公攤面積和得房率有着直接聯繫，與小區的相關配套密不可分，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那麼就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等，所以樓盤的得房率並非越高越好，也需要有一個度。
