公積金貸款買期房擔保費怎麼算

公積金貸款買期房擔保費怎麼算

公積金貸款買期房擔保費,貸款擔保費爲貸款總額的千分之五,不足300元的,統一按照300元收取。這是國家統一規定的。擔保費是貸款額的0。5%,擔保費是直接交給公積金擔保中心的,擔保公積金是公積金管理中心一個直屬單位,因爲銀行放款是直接面對公積金的管理中心,然後由公積金擔保中心爲貸款者個人擔保之後纔會給貸款者申請的款項,所以說公積金擔保中心實際上是爲貸款者承擔責任和風險的,所以擔保費是有一定的作用的。

公積金貸款的擔保方式不能以抵押登記的方式進行,所以必須通過銀行指定的擔保公司進行擔保,銀行纔會承認這筆貸款。借款申請人申請住房公積金貸款,必須提供管理中心認可的擔保方式。目前主要爲市住房貸款擔保中心提供連帶責任保證擔保和其他擔保方式(抵押擔保、質押擔保等)。由擔保中心提供擔保的,應向擔保中心交納擔保服務費。