1、從購物到休閒、觀賞，再到餐飲，其設置順序是由項目的底層，再向高層逐步規劃放置的。 隨着生活質量的提高和消費需求的多樣化，人們已經逐步由單純的購物，逐步轉向休閒、娛樂型購物消費。因此，在業態規劃上，也應該由單一業態購物，逐步引入餐飲、娛樂及其他服務行業，以方便顧客，帶旺商場；
2、商業項目在業態設置上，對購物、娛樂、餐飲的比例的分配一般爲：購物百分之五十二、娛樂百分之十八、餐飲百分之三十。這被稱之爲商業業態設置的黃金比例。但是，隨着商業市場發展的新特點，這個業態設置也不是絕對的，可以結合商業項目本身的特點進行調整。
