獨立的配電房要交房產稅，配電室算房產，要繳納房產稅。因爲房產稅中的房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。
爲了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋爲載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、採暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計覈算中是否單獨記賬與覈算，都應計入房產原值，計徵房產稅。只有獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。
