房屋查詢證明一般都是找開發商開具，房管局不能開查詢證明。雖然房管局會很清楚是否有房產，但是還是需要找開發商，個人如需查詢名下房產，只需攜帶申請人本人有效身份證明原件，如有曾用名，需攜帶戶口本原件。
查詢辦理步驟：
1、取號：申請人到檔案利用窗口取號，領取《個人名下房地產登記情況查詢證明申請表》
2、填表：填寫《個人名下房地產登記情況查詢證明申請表》
3、查詢：符合條件的打印《個人名下房地產登記情況查詢證明》
4、取件：領取《個人名下房地產登記情況查詢證明》。各地個人房產查詢證明所需條件不盡相同，以當地政策爲準。
辦理房屋證明要注意，方纔產證明需要準備不同的資料，例如需要攜帶身份證，戶口本，婚姻證明，購房合同等。如果夫妻雙方不在一個戶口本上，需攜帶雙方的戶口本，如果是集體戶則需要攜帶戶籍卡或者戶籍證明。
