房屋產權查詢證明是需要找開發商開具的。根據有關部門規定，查自已的、夫妻雙方的、未成年子女的或其他人的房產信息，需要準備不同的證件資料：業主本人到場開具個人《房屋產權信息查詢》單，需提交業主本人身份證複印件，驗原件；開具夫妻雙方《房屋產權信息查詢》單，夫妻雙方或至少一方到場，提交夫妻雙方身份證和結婚證複印件，驗原件；開具子女（18週歲以下）《房屋產權信息查詢》單，父母一方需到場。提交父母雙方身份證複印件、子女身份證複印件、出生證複印件，驗原件。需要特別提醒的是，委託他人辦理《房屋產權信息查詢》單，除提交以上相關證件外，受託人必須提交公證機關出具的公證委託書，公證委託書中必須註明：受託人有權查詢委託人名下在深圳的全部房產信息，並出具《房屋產權信息查詢》單。
