蘇州房產證的編號有兩個，其中一個在房產證第一頁的第一行，如果是在2008年之後辦理的房產證，那麼它的編號通常是在第二頁的第一行，還有一個房產證編號是在房產證的最後一頁右下角。房產證是國家頒發的合法憑證，有了房產證不僅能夠長期居住，還能進行出租、轉讓、贈予、交換、繼承和抵押等；而且遇到拆遷等情況，還能得到相關補償。但沒有房產證是不能進行上述行爲的，同時也不受國家保護。如果購房者在買房之後，仍不能拿到房產證，那所購買的房屋所有權就處在不確定的狀態，簽訂的購房合同也會被視爲無效，存在的風險比較大。
