1、申請人必須是具有完全民事行爲能力的自然人,提供個人有效身份證件;2、申請人具有穩定的工作和收入,並具備按時償還貸款本息的能力;3、申請人個人徵信狀況良好,無不良信用記錄;4、申請人具備支付購房首付款的能力,通常首付爲房屋總額的20%—30%;5、申請人需要將所購房屋辦理抵押擔保手續;6、還要求申請人必須按期足額繳納個人住房公積金。