如果有了小產權證，則需要去村委辦理變更手續，根據不同情況可能收取些許更名費用。如果手裏只有一紙協議或是收據，也是去社區管理單位辦理更名。如果不能辦理更名，建議不要購買。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第四十二條
因依法繼承、分家析產、集體經濟組織內部互換房屋等導致宅基地使用權及房屋所有權發生轉移申請登記的，申請人應當根據不同情況，提交下列材料：
(一)不動產權屬證書或者其他權屬來源材料;
(二)依法繼承的材料;
(三)分家析產的協議或者材料;
(四)集體經濟組織內部互換房屋的協議;
(五)其他必要材料。
