1、靠近學區的房子（學區房）近年來，隨着人們生活水平的不斷提高，家長們越發注重子女的教育，都想給子女提供更好的學習環境，爲了爭奪名校的名額，很多家長不惜高價購買學區房，所以名校周邊房子的房價一直居高不下，甚至在未來還將繼續上漲，有時候也出現一房難求的現象。
2、靠近地鐵的房子。隨着大城市的快速發展，地鐵已慢慢成爲人們出行的主要交通工具。因爲地鐵的人流量很大，所以地鐵周邊的房子的價值也跟着水漲船高，特別是地鐵口周邊的房子房價，更是被炒作的火爆。
3、周邊商場環繞的房子。衆所周知，周邊商場環繞的房子的房價一般都不低，例如市中心的商業廣場周邊的房子、區域商業中心周邊的房子等。因爲人流量大，商業繁華，所以地段一般都比較好，房價自然也就高，房子的升值空間也很大。
