關於科斯定理，比較流行的說法是：只要財產權是明確的，並且交易成本爲零或者很小，那麼，無論在開始時將財產權賦予誰，市場均衡的最終結果都是有效率的，實現資源配置的帕累托最優。科斯定理是指在某些條件下，經濟的外部性或者說非效率可以通過當事人的談判而得到糾正，從而達到社會效益最大化。此定律與我們的社會生活密切相關，它不僅適用在狹小的範圍，在我們生活中的諸多社會現象都可以用科斯定律來解釋。
