1、借款人向南昌住房資金管理中心提出書面申請。2、住房資金管理中心審覈公積金貸款部分。3、商業銀行審覈商業貸款部分。4、住房資金管理中心進行終審。5、簽訂合同。6、商業銀行將兩部分貸款同時撥付給售房單位帳戶。7、合同生效,借款人在次月開始還款。