土地使用權共有的注意事項有:
1、土地使用權共有的擁有者對共同使用的土地都依法有使用權利,都是該宗地的使用者。
2、土地共有人佔據的平面和空間位置、距離地表的遠近、最初使用土地、不同用途等,一般不屬於影響面積分攤份額的主要因素。
3、在共有土地範圍內,每個共用人擁有的建築面積佔該宗地總建築面積的份額。
【法律依據】
土地使用權共有的注意事項有:
1、土地使用權共有的擁有者對共同使用的土地都依法有使用權利,都是該宗地的使用者。
2、土地共有人佔據的平面和空間位置、距離地表的遠近、最初使用土地、不同用途等,一般不屬於影響面積分攤份額的主要因素。
3、在共有土地範圍內,每個共用人擁有的建築面積佔該宗地總建築面積的份額。
【法律依據】