契稅可以退。交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但因種種原因無法完成交易。購房人已按規定繳納契稅的，辦理退房手續後退還已繳納的契稅。退稅時，當事人應提供契稅完稅證明和契稅證明、納稅人身份證明、商品房預售許可證等相關資料。是否退還已繳稅款，要看買賣雙方是否形成了雙重返還。購房人返還原開發公司出售的房屋，開發公司將購房款返還原購房人。雙方形成雙重申報的，應當退還已繳納的契稅。否則，繳納的契稅不予退還。
法律依據
根據《中華人民共和國徵收管理法》規定：納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現超過應納稅額繳納的稅款，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款。
