根據近期國家出臺的對於商住房的限購政策，個人購買存量型（政策出臺前已有的）商住房，需要做到在京無房、無商用辦公類房、在京有連續60個月的繳稅記錄或社保記錄、全款購買不可以貸款，滿足以上這些要求才可以購買；同時也不影響出售，如購買人爲個人的話則需要符合以上對購房人的資質要求才可以。新建類商住房只可以出售給企事業單位，社會組織。不再允許個人購買。買是可以買，根據現有（政策出臺前已有的）商住房，要在京無房、無商用辦公類房、在京有連續60個月的繳稅記錄或社保記錄、全款購買不可以貸款，滿足以上這些要求才可以購買；同時也不影響出售，若購買者是個人的話則需要符合以上對購房人的資質要求才行。當然新建類商住房只可以出售給企事業單位，社會組織。不再允許個人購買。
