貸款35萬按揭20年，月供金額需要根據還款方式、貸款類型來確定。具體月供如下：
1、公積金貸款：公積金貸款基準利率爲3.25%。按照等額本息每月需還1985.19元；按等額本金計算首月需要還2406.25元，之後每月月供會逐月減少，直至末期應還1462.28元。
2、商業貸款：商業貸款的基準爲4.9%。按照等額本息每月需還2290.55元；按等額本金計算首月需要還2887.5元，之後每月月供會逐步減少，直至末期應還1464.29元。
3、組合貸款：組合貸款需要根據用戶公積金和商業貸款分別是所少來確定。
