自住房是指房地產開發企業通過限房價、競地價等出讓方式取得土地使用權，按照限定銷售對象、限定銷售價格的原則，滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建築面積，以90平方米以下爲主，銷售均價原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右的水平確定。自住房的價格是介於保障性住房及商品房之間的。所以，在針對自住型商品房規定上，應本着先解決無房人員住房情況爲優先的。但根據自住型商品房目前的規定：本市戶口、非本市戶口、名下有房、名下無房均可參加申請並參加搖號。
