宅基地怎麼買賣過戶

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第一、 在購買宅基地房屋時,除了要到房屋管理部門辦理產權轉讓外,還必須改變房屋使用權的主體。如果不進行宅基地使用權的變更,房屋將不會被轉讓。

第二、 使用宅基地的所有者應爲農業集體經濟組織的成員,或與該成員有身份或其他規定的身份。

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第三、 村委會證書和村委會對現有土地使用者資格的意見, 雙方身份證,戶口簿複印件和集體土地使用權證。

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第四、 根據不同的批准時間對房屋的註冊進行分類。不同的註冊資料需要提供不同的註冊資料。其他相關材料將根據當時房屋所有者的批准時間確定。

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