相關物業的精選知識

物業糾紛屬於民事案件，產生糾紛之後，有以下幾個解決途徑：一、業主與物業管理公司協商解決業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定，自願平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。二、由第三...

1、小區物業監控保存時間一般在一個月左右。2、當然這也是看設備的硬盤大小，有的老款是光盤，保存時間就會短一些，並且用完一張就要換新的。3、另外監控錄像保存不久的原因還有：視頻監控安裝公司提供的錄像設備儲存空間不...

1、房子不住物業費用交的。2、因為無論你是否實際居住在這裏，小區物業公司大部分的物業服務都是在提供的，例如保安、保潔、綠化管理、維修以及設施的日常運行等等。3、因此，就算這個房子你目前沒有居住，但物業費還是一樣...

沒有物業的小區誰負責的具體説明如下：1、如果在國家規定的保修期限內，物業由開發建設單位負責維修。保修期限屆滿後，產權人（業主）對專有部分負責維修、養護。2、無論有沒有物業，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等專...

佔用公用面積物業能管。小區內公用面積被個人佔用歸物業管，但需注意的是物業管理也存在問題，還是應主動解決，可聯合其他業主一起維護自身利益。根據《物權法》第七十條，業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所...

一般納税人取得進項專用發票是可以認證抵扣的物業管理服務屬於營改增範圍“現代服務”中的“商務輔助服務”，不屬於“居民日常服務”，物業管理公司開具的增值税專用發票可以作為扣税憑證抵扣税額。一般情況下，對納税人用...

主管道堵塞之後，是由物業負責的，如果是油膩的堵塞，可以使用大量的熱水進行解決，如果是物品的堵塞，可以使用疏通管道劑進行清理，也可以選擇化學除油劑，專業用於排水管道的疏通清洗，能強力化解油污、毛髮及各類有機沉渣，在常温水...

商業物業是房產税徵收範圍，説明如下：《中華人民共和國房產税暫行條例》對此有明確規定，但各個地方因時間和政策的不同對於房產税的徵收也會有不同的規定，具體的可以打税務諮詢電話12366進行詢問。房產税依照房產原值一次...

蘭州銀灘花園物業上班時間是上午9點到下午16點。物業一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，即物業是指...

業主摔傷物業人員，造成被害人人身損害的，侵權人即業主應承擔侵權責任，其具體的賠償項目有：根據《侵權責任法》第十六條規定，侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工...

老舊小區入進物業是合法的，因為老舊小區通常是指單位制改革之前，由政府、單位出資建設的居住區，與1998年商品房改革之後建設成的居住區相比較，大多已跟不上時代的發展。而隨着城市化進程的加快，配套設施不齊、違章搭建嚴重...

物業管理公司的權利主要有：根據有關法律、法規，結合實際情況，制定小區物業管理辦法；制止違反規章制度的行為；選聘專營公司承擔專項管理業務等。依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理，這既是行使權利，也是履行義務。...

無錫毛灣家園物業上午9點上班，營業時間是上午9點到下午5點30分。無錫毛灣家園是位於江蘇省無錫市惠山區湖愛路的一個住宅小區，由多棟高層居民樓組成。該小區建於2006年，總佔地面積約20萬平方米，由浙江華髮集團開發建設。...

1、認真履行物業服務合約，住房維修和管理，公共區域設施的維護和管理，小區的保潔和綠化管理，小區的治安管理和做好安防工作，房屋維修金的代管，是房屋裝修管理，生活費用的代收代繳。2、其中住房維修和管理包括：房屋外部的完整和...

物業項目必須招標的，根據國務院《物業管理條例》第二十四條：住宅物業的建設單位，應當通過招投標的方式選聘物業服務企業；投標人少於3個或者住宅規模較小的，經物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門批准，可以採用協...

物業收電費合法。物業如果受到企業方邀請，可以代收電費，但是不能收取額外費用。《物業管理條例》第45條規定：物業服務區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用户收取有關費用。物業服務企業接受...

時間地點人物説清楚，落款要官方。xx物業始終堅持“全心全意全為您”的服務宗旨，奉行“服務至誠，精益求精；管理規範，進取創新”的質量方針。這不僅是對全體員工的要求，更是對顧客的鄭重承諾。xx物業管理集團股份限公司，在全體...

可以。催收是物業公司進行私力救濟的渠道，也是一種協商和調解的過程，往往催收和起訴不分先後順序，可以同時進行，也可以不同時進行，如果在起訴後，經過催收就已經達到收款目的，則向法院撤回起訴即可。【法律依據】根據《民事訴...

物業給租客打電話是為了讓你及時繳納物業費。物業一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念。物業是指已經...

按照行業慣例住宅小區疏通馬桶不屬於物業的服務範圍，一般慣例物業服務的範圍並不包括業主進户門以內的區域，但是如果業主與物業公司簽訂的物業服務合同當中包括疏通馬桶的服務，那物業公司就必須給疏通。馬桶堵住了是可以...

【法律依據】《物業管理條例》第五條規定，國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。房管局物管科的主要工作...

個人擁有的商業用房是需要交房產税的。房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。這個房產税的徵收自然是以房屋作為徵收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要徵收房產税...

物業質量保脩金制度是由開發單位交納的保證金，如果在質保期內物業出現質量問題，施工單位不作為或者維護維修不到位，那麼物業公司和業委會有權向主管部門提交申請動用物業質量保證金來進行維修。如果質保期沒有問題，經過業...

物業管培生是管理培訓生的簡稱，是物業公司特殊的人才儲備計劃，目的是為了培養企業未來領導者，主要負責一些日常的物業管理工作。物業管理公司是按照法定程序成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨...

1、儀容端正、着裝整齊，服從公司的統一調度和工作安排。2、按公司要求高標準做好責任區內的清掃保潔工作。3、及時糾正責任區內裝修垃圾及生活垃圾的亂堆亂放行為。4、按時收集小區的生活垃圾並清運至指定地點；定期對小...