相關集體土地的精選知識

依據我國相關法律的規定，開發商是無權徵收集體土地的，只能由國家徵收後變成國有土地，再由政府出讓給開發商，變成住宅用地後，使用權為七十年。【法律依據】《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條：土地使用權出讓...

農村集體土地徵用步驟是：1、預選符合規劃的農用地；2、編制建設項目可行性報告；3、提交用地預審申請；4、辦理立項等手續；5、提交用地正式申請；6、辦理審批手續，批准用地；7、進行土地徵用；8、領取用地批准文件；9、繳納出讓費，獲得...

集體土地徵收是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬於農民集體所有的土地徵為國有的行為。當地政府會考慮土地原用途，當地經濟水平，地上物價值等因素制定補償標準。《土地管理法》第四十七條規定，徵收土地的，按照被...

集體土地使用權可以轉讓，但僅能轉讓給本集體成員，且不可以轉讓用於非農業建設。《土地管理法》第二條規定，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動羣眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由...

集體土地，指農民集體所有的土地，也稱作是勞動羣眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。集體土地使用證拆遷補償按照土地使用的用途來確定。一般包括土地安置費、土地補償費等。有需要，還可以獲得安置補...

集體土地徵收補償歸歸農村所有的集體成員共有的，但是一般情況下都是由當地的村委會具體負責徵地款項的管理工作的，這筆徵地補償費用將來必須用於安置徵地後的農民。根據《土地管理法實施條例》第二十六條，土地補償費歸農...

《中華人民共和國擔保法》規定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。《中華人民共和國土地承包法》規定，農村土地承包經營權的抵押只限制於通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒灘等...

集體土地，指農民集體所有的土地，也稱作是勞動羣眾集體所有的土地。所有權人不同，用途不同，收益渠道不同。《土地管理法》第八條規定，“礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等自然資源，都屬於國家所有，即全民所有;由法...

集體土地使用權處分是，有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權：1、為鄉鎮村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；2、不按照批准的用途使用土地的；3、因撤銷、遷移等原因而停...

集體土地使用證不能繼承。城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。任何組織或者個人不得侵佔、買賣、出租或者以其他形式...

確認集體土地使用權的規定是：《中華人民共和國憲法》第十條規定，即城市的土地屬於國家所有，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。《土地管理法》第十...

徵收農村集體土地補償款應該一次性發放，農村土地徵收補償款是一次性補償。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定：徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安...

集體土地使用權是農村集體經濟組織及其成員以及符合法律規定的其他組織和個人在法律規定的範圍內對集體所有的土地享有的用益物權。【法律依據】《土地管理法》第六十三條：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或...

集體土地商業房產不可以抵押貸款。集體土地商業房是不能申請房產抵押貸款的，因為其土地性質屬於集體所有，所以申請房產抵押貸款時，銀行會弄清土地性質和房屋產權，並查看房產證和土地使用證，而集體所有的土地不能買賣，集體土...

集體土地所有權，是指農村各級農民集體對自己所有的土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權利。土地管理法規定，集體土地所有權需要人民政府登記造冊，核發證書來確認所有權。《土地管理法》第十一條規定：農民集體所有的...

侵佔集體土地由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，並處罰款、恢復原狀等處罰，構成犯罪的追究刑事責任。根據《中華人民共和國土地管理法》規定，未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由...

集體土地使用證，是證明土地使用者(單位或個人)使用集體土地的法律憑證，受法律保護。農村的集體土地使用證就是指農村集體成員在獲得了集體土地使用權以後依法辦理的一種證件，是憑藉集體土地使用證才能夠對相應的集體土地...

補辦流程如下：1、土地權利人向原土地登記機關報失。2、土地權利人在土地登記機關規定的媒體上聲明其土地證書滅失。3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件；營業執照副本、組織機構代碼、法人代表...

集體土地使用證丟了的處理方式是可以進行補辦，土地權利人應當向原土地登記機關報失，在土地登記機關規定的媒體上聲明其土地證書滅失，提交補辦土地證書的申請書等材料，填寫土地登記申請書，經審核後進行公告，予以補發。【法律...

集體土地使用證分户問題，雙方土地權利人應當分別向土地登記機關提出變更登記申請，填寫土地登記申請書;提交全源證明文件及相關資料;進行地籍調查;權屬審核;註冊登記;核發證書;歸檔。分户,一般指子女成年或者成家後,從父...

只要符合《房屋登記辦法》第八十二條的規定就可以辦理。想要辦理房產證的，首先需要準備好相關的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。《房屋登記辦法》第八十三條因合法建造房屋申請房屋所...

農村集體土地徵用步驟如下：1、預選符合規劃的農用地。2、編制建設項目可行性報告。3、提交用地預審申請。4、辦理立項等手續。5、提交用地正式申請。6、辦理審批手續，批准用地。7、土地徵用。8、領取用地批准文件。9、...

宅基地和集體土地的區別是宅基地是集體建設用地的一種，集體建設用地包含了農村宅基地。宅基地是農村集體經濟組織用於解決集體成員居住問題的建設用地，對其使用權對象有限定，非集體成員不可以使用。集體土地，指農民集體所...

我國刑法目前沒有侵佔集體土地罪這個罪名，因為土地也屬於集體財產，侵佔集體土地有可能構成侵佔罪。根據《土地管理法》規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發...

農村集體土地房屋買賣有效，但是必須具備相應的條件。根據《土地管理法》第63條規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。如買賣雙方都是同一集體經濟組織的成員，經過了宅基地審批手續的，可以...