相關購房的精選知識

中國人在日本買房，是可以進行貸款的，日本對於國外買房的人並沒有太多的政策限制，只要買房的人年滿18歲，有穩定的工作和收入，並且具有還款能力，有合法身份，並且沒有犯罪的記錄，就可以申請在日本貸款買房，銀行一般只會對有工作籤...

1、簽約時共同借款人必須全部到場，聯合貸款銀行需考察所有借款人的貸款資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。2、聯合貸款有主貸人，主貸人可以綜合共同借款人的收入、徵信、年齡確定，選擇收入更高更穩定的、徵信良好的、更...

開發商籤的購房合同可以是電子合同，但是也可以是其他形式的書面合同。【法律依據】《合同法》第十條規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約...

1、借款人身份證件，如居民身份證或其他有效居留證件。2、借款人要年滿18週歲。3、具有完全民事行為能力。4、借款人年齡不能大於65週歲。5、借款人有良好的信用記錄及還款意願。...

購房需繳納的税費有：契税、營業税、個税、印花税、土地增值税、個人銷售住房暫免徵收土地增值税。土地增值税的核定徵收方式：應納土地增值税額=計税價格核定徵收率。還需要繳納房屋維修基金、物業管理費、權屬登記費、...

單位購房意向登記預示着購房者在樓盤登記購買意向後，樓盤對已經確定意向的房源進行標識公開，告知購房者哪些房源是已經被意向選擇的，可以幫助購房者提前做選房計劃。單位房即單位集資建房，是單位組織職工向單位繳納資金，由...

1、貸款人年齡要在18週歲到60週歲之間，具有承擔法律責任及完全民事行為能力；2、貸款人擁有的身份證明要合法；3、貸款人的工作及經濟收入要穩定；4、貸款人有足夠的還款能力；5、貸款人的信用要良好。...

辦理房屋抵押貸款流程如下：1、買賣雙方簽訂購房協議;2、購房人與銀行簽訂貸款協議;3、售房人將房屋過户給購房人;4、購房者在銀行辦理抵押登記;5、銀行放款到指定的賬户;6、購房者按照貸款合同約定按期如數還款。在辦...

符合下列條件的購房合同有效：1、房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。2、房屋出售者具有處分房產的資格。3、合同是房屋買賣雙方當事人真實意思表示。4、合同內容不違反政策、法律法規，不得損害社會公共利益。...

1、購房合同不備案不能簡單認為無效或者有效。要按照情況區別對待，如果合同中約定以辦理登記備案手續為商品房預售合同生效條件的，原則上按照約定處理，例外情況是合同一方已經履行主要義務，對方接受。如果未約定的，則不能...

職工所在單位應履行核實義務並出具“職工異地購房證明”，職工應出具單位為其繳納基本養老保險的證明。職工所在單位主體資格不存在的，由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業部門開具“職工異地購房證明”。職工...

建設銀行購房貸款是執行的央行的基準利率，如果借款人辦理的是商業貸款購房，建設銀行會根據借款人的資質在基準利率上進行一定比例的上浮。如果是辦理公積金貸款購買首套房，將不進行上浮。目前，央行的基準利率為：一、商業貸...

農村人辦理房貸的方法和一般的房貸辦理方法差異不大，以下是房貸的辦理流程：1、借款人選好房後，支付首付款並與房地產商簽訂購房合同;2、帶上購房合同、身份證、户口本、財產證明等相關材料前往貸款銀行，提出貸款申請;3、...

買房子只有購房合同沒有發票，建議購房者第一時間與開發商進行溝通，並要求開發商出具相應的發票。如果開發商因故無法提供發票，購房者可以通過法律途徑維護自己的權益。購房發票是開發商收到全部房款後，必須向購房者提供的...

購房委託書是要到當地的公證機關辦理的。關於房產委託的具體詳情如下：1、房產委託行為又稱房產授權委託行為，指房產所有權人將辦理與房產有關的事情或者實施與房產有關的例如買賣、出租、抵押等法律行為的權利授與受託...

打印個人徵信報告一般是去中國人民銀行自助查詢機查詢後並打印出來。另外，大型商業銀行網點都會設立個人信用報告自助查詢機的，打印的話需要帶上身份證、手機，且只能本人辦理打印不可代辦。個人徵信報告打印流程：1、在中...

根據銀行的要求準備資料，但是一下資料必須準備:1、身份證和複印件一份(假如借款人和抵押人不是同一個人那麼就要一起提供抵押人夫妻雙方的身份證和複印件)2、户口本和複印件一份(假如借款人和抵押人不是同一個人那麼就...

外地貸款購房流程如下：1、先向當地公積金管理中心進行諮詢是否可以辦理公積金異地貸款2、向繳存公積金的管理中心提交申請；3、工作人員審核無誤後，會為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》；3、提交資料（包括身份證、購...

沒有購房資格交了定金可以退。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原...

預售款發票和購房發票不一樣。購房發票需要將房款還完（全款或是銀行貸款均可）才可拿到。預售款發票指的是房屋預售時繳納的預購金的發票。辦理不動產證（房產證）時購房合同、契税發票、購房發票這三個憑證缺一不可。在不動...

1、沒有購房合同公積金不可以提取。2、下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳户中的儲存餘額：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。3、在辦理離休、退休手續時。4、完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止...

購買合同號可以通過如下方式查詢：1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）。2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋...

購房貸款合同編號一般是在你房貸合同的右上角，也可能在其他位置，不過這個合同編號肯定是在你的貸款合同內的。如果你在合同上沒找到合同編號，你還可以撥打貸款機構客服電話來查詢你的合同編號。...

武漢購房認籌金是否可以退還，需注意以下幾個問題：1、簽訂任何條款時也要看清楚，是否有約定：如開發商在認籌協議上約定，購房者將來由於個人原因不再購房，那麼認籌金就不會退還；或是否認同直接將認籌金轉為定金的行為，如果雙方...

一、外籍人在華購房需要滿足各城市外籍人的購房政策。二、外籍人士在中國購房的流程從目前市場來看，外籍人士同大陸人士在購買二手房的流程上基準類似，只不過增加一項買方需要到涉外審批辦公室進行審批手續，然後才可購房...