相關宅基地的精選知識

一處宅基地。農村村民一户只能擁有一處宅基地，且面積不得超過規定的標準。宅基地屬於農民集體所有，是集體按規定無償劃撥給農户建房的，農民有使用權，沒有處分權。《土地管理法》第八條農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬...

宅基地是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。宅基地遺產分配要按照法定順序繼承，且繼承人必須是村集體成員。《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十九條規定：繼承房屋取得的宅基地，可確定...

1、《物權法》第152條，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。2、《物權法》的153條，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。...

農村宅基地的補償標準是：1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層...

農村宅基地可以加名，向村民委員會提出申請，村委會向國土資源所申請國土資源所地籍調查，或國土局地籍調查，公示十五日。國土資源所調查後上報國土資源局備案。加名需要院基地使用者同意，經國土資源局同意公正後才可。根據《...

法律限定宅基地是村民無償使用的，不存在支付土地價款的問題，唯一需要交納的花費就是土地登記費。按照原國家土地管理局《關於土地登記收費及其管理辦法》的規定，具體包括兩項：1、土地權屬調查、地籍測繪費，此項花費鄉村居...

關於宅基地確權截止時間的具體詳細日期，要據當地政府部門安排決定。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。...

宅基地動遷新政策：按照各個地區《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定補償，各個地區標準不一。《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。...

農村宅基地的所有權是村集體，村民只享有使用權。根據《中華人民共和國土地管理法》第八條，城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，...

農村宅基地拆遷補償利益有房屋補償費、裝飾裝潢補償、附屬物補償、搬家費、臨時安置補助費、土地補償等。根據《土地管理法》第四十七條規定徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。徵用耕地的補償費用包括土地補...

宅基地使用證，通稱宅基證。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓，我國在農村合作化後，農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經過...

1、農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公佈並提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意並公佈後，逐級報鄉（鎮）土地管理機構、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批。縣（市）人民政...

正常不收費。但如果屬於以下三種情況則要收費：1、國家針對農村閒置3年以上的土地則需要進行回收，但如果不想被回收，那最好的辦法就是向村集體繳納費用，2、一户多宅的現象。針對那些擁有一户多宅的行為，在確權的過程則需要...

根據我國《物權法》和《最高人民法院在司法實踐的指導》規定，我國農村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下：宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況之一，應認定無效：城鎮居民購買。法人或其...

對於兩開間進深長的宅基地，通常要將空間利用更為合理，可以採取以下方式方法：1、前後留院縮小進深的做法；2、樓梯佈置在中部，一般三跑樓梯居多，而且大部分都是開敞的；3、中部做內庭院，增加內部的通風和採光；4、樓上做陽台或露台...

1、但是其是有限制條件的。需要滿足一户一宅的條件，並滿足分户的條件，這兩個條件同時滿足才可以實現分宅基地這一目標。2、就拿一户一宅的條件來説，若是女兒已經出嫁，並且在其他地方已經取得宅基地的，不滿足一户一宅的制度...

農村宅基地過户的辦理手續是申請人提交上述材料提出申請；受理獲得宅基地使用權;公告;審核;收費;記載於登記簿;發證。根據《土地管理法》第62條規定：農村村民一户只能擁有一處宅基地，宅基地的面積不得超過省、自治區、直...

1、甘肅農村宅基地每户面積標準為不超過330平方米。2、我國《土地管理法》規定：第六十二條農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。3、根據《甘肅省實施《中華人民共和國...

在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。根據《國有土地...

宅基地是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。宅基地房屋可以進行過户登記，可以到所在地縣級人民政府申請辦理，提交登記申請書，身份證明材料，不動產權屬證書，界限面積位置等信息材料。《不動產登記...

農村宅基地和自留地不能繼承。因為公民對宅基地以及自留地沒有所有權，只有使用權，所以宅基地和自留地也就不能作為遺產來繼承。但是建造在宅基地上的房屋產權屬於公民自有，可以繼承，可以根據房屋所有權的變更而繼續使用宅...

縣級以上人民政府土地行政主管部門負責本行政區域內農村宅基地的管理工作。《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符...

在我國，農村宅基地遵循“一户一宅”的原則。根據《土地管理法》的規定：農村宅基地的主體是村集體經濟組織內成員，遵循“一户一宅”制，建房的標準不能超過各省市規定的面積。現在，國家對農村宅基地政策有所放開，但還是嚴禁非...

農村宅基地使用權可以出租。【法律依據】《土地管理法》第六十二條，農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一户擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府...

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。繳存公積金的職工建造房屋是可以公積金貸款的。《住房公積金管理條例》第五條規定，住...