相關使用證的精選知識

查詢期房土地使用證，首先，國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其保存。因此，土地登記資料實行公開查詢制度，因此，可以到發證登記機構辦理查詢...

如果沒有土地使用證不可以過户，如果房屋及土地使用權屬發生變更，那麼在變更登記時，必須持原來的土地使用權證和房屋所有權證去當地人民政府土地管理部門辦理過户手續。【法律依據】根據《中華人民共和國土地管理法實施條...

根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業用地50年；3、教育、科技、文化、衞生、體育用地50年；4、商業、旅遊、娛樂用地40年；5、綜合或者其...

購房户到所屬城區國土資源分局領取土地變更登記申請表，與售房單位共同提出辦理“三房”土地申請證。如果售房單位已被撤消或註銷，不復存在的，由房屋所在社區或物業管理部門協助購房户辦理；若售房單位已被兼併、改制或重組...

集體土地使用證貸款不可以，銀行貸款需要有穩定的還款來源和良好的徵信信息或者產權清晰足值易變現的抵押物，集體土地因現有法律規定，要在集體範圍內流通，集體土地的流轉變現是受到約束的，因此，不可以進行貸款。【法律依據】...

商業用房土地使用證的辦理方式是：1、購房者在辦理房產證之後，帶着户主身份證，房產證，土地總證的複印件，購房合同和已經繳納過的契税憑證到土地管理局申請辦理；2、開發商在建完樓房後，會報數據給土地管理局，到管理局進行核實；3...

個人住宅辦理土地使用證流程如下：1、由申請人本人向市國土資源局寫書面申請，在申請書上註明房屋的原產權單位名稱、詳細土地座落、當前的門牌號及聯繫方式，並加蓋手印；2、申請時提交提交身份證原件和複印件；3、產權來源是...

如果土地使用證是劃撥的，需要經過辦理相關手續以後才能交易。【法律依據】《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第44條規定，劃撥土地使用權，除本條例第45條規定的情況外，不得轉讓、出租、抵押。可見，劃撥用地使用權的...

塗改土地證照或添加內容的屬於變造國家機關的證照行為，不僅塗改添加部分無效，還可能會受到行政處罰。【法律依據】根據《治安管理處罰法》第五十二條，有下列行為之一的，處十日以上十五日以下拘留，可以並處一千元以下罰款;...

我國土地歸國家所有，個人或集體只有使用權，不過，土地使用權也是可以申請抵押貸款的，貸款流程如下：1、帶上個人有效身份證件及土地使用證到銀行申請貸款；2、根據工作人員的指導填寫貸款申請表；3、銀行審核貸款資質，並委託評估...

小區辦住宅土地使用證的程序是：辦理人帶齊所需資料，在相關辦證窗口遞交資料、收件、審件，領取個人土地登記立案表，持收件單到窗口查詢，在檔案簿上簽字，持繳費單繳費，回到窗口領證。【法律依據】根據《土地管理法實施條例》第...

農村土地使用證可以改，先向房管所申請辦理該房子的房屋所有權證，並變更到自己名下，再持變更後的房產證到鄉鎮國土所申請辦理土地使用權變更登記。土地使用權變更後要符合有關規定，就可以持原土地權利證書等相關材料到鄉鎮...

集體土地使用證，是證明土地使用者(單位或個人)使用集體土地的法律憑證，受法律保護。農村的集體土地使用證就是指農村集體成員在獲得了集體土地使用權以後依法辦理的一種證件，是憑藉集體土地使用證才能夠對相應的集體土地...

房屋過户土地使用證也需要過户。【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十二條，房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。...

辦理土地使用證的流程：1、申請人持相關材料，到國土資源局辦證大廳受理登記。2、資料審查。擬經辦意見、初審、審核、審批、註冊、填卡、繕證。3、憑《土地信息中心辦文回執單》及個人身份證繳費、領證。...

國有土地使用證不是永久的，我國居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、文化、衞生、體育用地五十年；商業、旅遊、娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年。【法律依據】根據《物權法》第一百四十九條，住宅建設用地使用...

辦土地使用證需要交税。辦理《國有土地使用證》後，作為使用權人，就要開始繳納土地使用税。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的...

國有土地使用證遺失應當儘快申請補辦，土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣房產所有權便得以延續。當...

買住宅樓有土地使用證有風險，但是是可以購買的。因為只有土地使用證的房子，也就是意味着只有使用權，而沒有房屋的所有產權。未經審批同意，此類房屋不能上市交易，私下籤定交易協議不受法律保護，因此在購買時一定要謹慎對待。...

根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業用地50年；3、教育、科技、文化、衞生、體育用地50年；4、商業、旅遊、娛樂用地40年；5、綜合或者其...

土地使用證上是租賃的意思是：由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。土地也是可以租賃的。即租賃者只有居住權，不能隨...

國有土地使用證能進行貸款。使用土地使用證進行貸款應當以土地使用權登記為前提，同時抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同，抵押合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。土地使用權和地上建築物、其他附着...

國有土地使用證和房產證的區別是：國有土地使用證是公有的，房產證是私有的，國有土地使用權50年、70年是針對該地塊的土地使用年限，而商品房被購房者購買後，則屬於業主所有，但業主僅擁有這塊土地上對應的商品房擁有權，而沒有土...

集體土地使用證能過户,但過户時要滿足一些要求：過户對象一定是農村本村本組的村民,農村户籍,沒有住房。【法律依據】《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、...

二手房土地使用證過户的程序是：1、買方辦好不動產權證後，還要和原土地證使用者簽訂土地過户合同；2、購房者在等候測繪公司受理後，還需要帶着上述材料去現場進行查勘，並且計算數據以及出具新的測繪圖；3、帶着材料到評估公司...