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國有土地使用劃撥沒有年限要求，，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。雖然無償取得劃撥土地使用權沒有年限限制，但因土地使用者遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，國家應當無償收回劃撥土地...

國有土地使用權可以劃撥的範圍是，國家機關用地，軍事用地，城市基礎設施用地，城市公益事業用地和國家重點扶持的能源交通水利的項目的用地都是可以劃撥取得的。【法律依據】《城市房地產管理法》第22條規定，土地使用權劃撥，是...

劃撥是指經縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批准後無償取得的國有土地使用權。以劃拔方式取得的土地，沒有具體的使用年限，只要地上物不滅失...

劃撥存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。存量房是相對於增量房而言的...

出讓方式：我們在購買的時候同時也就購買了70年土地使用權，房款裏含有土地出讓金，當你在轉讓的時候不需要在補交土地出讓金。劃撥方式：我們在購買的時候只是購買了房屋的所有權，土地的使用權我們沒有購買，當我們再坐二手房的...

關於國有劃撥土地出讓金的問題：國有劃撥土地轉成國有出讓的時候需要交納土地出讓金，有關部門需要評估地價，劃撥土地使用權價格應為土地使用者在取得土地使用權時支付的平均成本，包括土地取得費、土地開發費、有關税費、利...

校外培訓機構劃撥資金需要繳納到託管專户。校外培訓機構要與符合條件的一家銀行簽訂託管協議，開立唯一預收費資金託管專用賬户，將預收費資金與自有資金分賬管理。預收費須全部進入本機構託管專用賬户，不得使用其他賬户。...

以劃撥方式取得的土地使用權未經有批准權的人民政府批准，不得轉讓。【法律依據】根據《城市房地產管理法》第四十條，以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批准權的人民政府審批。有批准權的人...

劃撥土地性質的土地不能夠建設商業房產的，劃撥土地屬政策性用地，一般只能用於公益事業和基礎設施建設工程等，不用於其他商業目的，目前的經濟適用住房建設用地也均以劃撥方式取得。劃撥土地是政府無償提供給用地者的，使用者...

土地使用權劃撥抵押是可以的。【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十一條規定，設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產後，應當從拍賣所得的價款中繳納相當於應繳納的土地使用...

劃撥土地沒有使用年限規定。劃撥土地是用地單位經政府部門批准，無償或部分安置、補償後取得國有土地使用權的方法，沒有使用期限的限制，但政府根據公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權。引用法規：《城市房地產管理法》...

出讓土地和劃撥土地的區別是：1、取得對價不同：劃撥土地是政府無償提供給用地者的。使用者取得土地使用權時需支付少量土地補償、安置費用，甚至是無償獲得。出讓土地則是土地使用者以市場價從政府手中購得；2、轉讓條件不同...

劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批准後無償取得的國有土地使用權。由此可見，劃撥土地使用權有兩種基本形式：1、經縣...

《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規定：劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。劃撥土地沒有使用期限的限制，但這並不表示可以無限期、無條件使用土地。政...

土地使用權為劃撥的經有批准權的人民政府批准可以出賣。劃撥取得的土地使用權是將國有土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為或者縣級以上人民政府依法批准在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使...

劃撥房改房是指使用者通過無償的方式取得土地，並在該土地上建造的公有住房，該房的銷售對象是有專門限制的，如果通過成本價購買，產權歸職工個人所有，但如果是通過標準價購買，那職工只擁有部分產權，必須等房產證滿五年之後，才可...

1、如果是單位或企業用地需先向所在地國土資源局打轉讓申請或補交出讓金申請；2、個人的轉讓國土局直接有這個程序，找一個土地評估中介機構，評估出你的土地價格，然後按規定補交土地出讓金，與國土局簽訂土地出讓合同；3、普通...

根據《土地管理法》第54條和《城市房地產管理法》第23條的規定,劃撥土地使用權範圍包括：(1)國家機關用地和軍事用地。國家機關用地是指各級權力機關、行政機關、審判機關和檢察機關用地。(2)城市基礎設施用地和城市公...

以劃撥方式取得的土地使用權未經有批准權的人民政府批准，不得轉讓。【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條規定：以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批准權的人民政府審...

(1)劃撥土地房屋有房產證，拆遷賠償有進行補償；(2)貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定；(3)在城市規劃區外國有土地上實施房...

國有劃撥房產證能做貸款抵押。【法律依據】《擔保法》第三十四條，下列財產可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房...

劃撥土地房屋用地面積計算公式為土地房屋用地面積=房屋建築面積/樓房總建築面積×樓房佔地面積。房屋用地面積指房屋佔用和使用的全部土地面積。包括房屋及其附屬設施所佔用的土地面積、院落用地面積和共用土地分攤面...

劃撥土地使用權不可以買賣，但是可以轉讓，以劃撥方式取得的土地使用權未經有批准權的人民政府批准，不得轉讓。【法律依據】根據《城市房地產管理法》第三十九條，“以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規...

土地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償，安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。【法律依據】根據《土地管理法》第五十四條，建設單位使用國有土...

可以抵押，但需要相關土地管理部門批准並辦理土地使用權出讓手續。未經市、縣人民政府土地管理部門批准並辦理土地使用權出讓手續，交付土地使用權出讓金的土地使用者，不得轉讓、出租、抵押土地使用權。【法律依據】《劃撥...