房地產抵押登記辦理程序如下:1、申請辦理抵押登記。2、審查申請人所提交的文件是否真實、齊備,申請文件不符合規定的,不予受理;申請文件符合規定的,則予受理,給該申請編號並給回執,回執註明所收取的文件、受理日期和編號。3、登記審核與登記登記機關對申請人的申請進行審核。4、核准抵押登記的,在房地產權利證書上加蓋抵押專用章,並在房地產登記冊上作抵押記錄。5、收費發證。6、按規定建立土地和房地產登記的檔案。