杭州二套房貸款利率上浮的幅度受到不同銀行、不同貸款人、不同貸款期數的影響,大致範圍都是在央行貸款基準利率上要上浮5%-15%左右。央行貸款基準利率為:一、商業貸款:1、一年內利率為4.35%;2、一到五年內利率為4.75%;3、五年以上利率為4.90%。二、公積金貸款:1、一到五年內利率為2.75%;2、五年以上利率為3.25%。