辦公用商品房需要交土地使用税。房產税和土地使用税徵税範圍是對房地產所有人徵税，租用的是由房產所有人交的，承租人不需要交的。如果辦公用商品房屬於自己開的公司，用的是自家的房屋，那麼則是在徵税範圍內的，需要按規定繳納土地使用税以及其他相關税費。
辦公用商品房除土地使用税外，還需繳納的相關税費具體如下：
1、賣房繳納印花税0.05%；營業税，對於個人購買住房不滿5年的普通住房税率為5.5%；個人所得税（轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的税金-合理費用）×20%。
2、買方繳納契税1.5%，普通住宅享受1.5%的優惠税率，即住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房，税率3%；印花税0.05%。
