二手房交易過户中的各項税費是由買賣雙方各負擔一半，由賣方承擔個人所得税，買方承擔契税、印花税、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、手續費及其它等費用。但在實際的交易過程中買賣雙方可以協商解決的。大多數還是買賣雙方各自承擔一半，但是也有一部分是有賣方來全額承擔的。
買賣二手房要注意：
1、要求賣方出示户口本，並複印保留憑證：查看過賣方的户口本，買方即可大致瞭解賣方家庭的户籍情況。
2、核實房屋是否存在共有產權人：
核實房屋的所有權是否有瑕疵，房屋的共有產權人是否同意轉讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形。
3、瞭解房產相關費用的繳納情況：
瞭解核實其他諸如公共維修基金、物業費等費用的繳納和結清情況，以及落實過户等相關手續。
4、在二手房買賣合同中進行約定：
為了避免二手房交易過程中的户口糾紛，購房人要在買賣合同中設定户口遷移條款和違約條款。
