相關物業管理的精選知識

物業管理工作是物業管理的具體執行，物業管理(propertymanagement)，受物業所有人的委託，依據物業管理委託合同，對物業的房屋建築及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，並...

用區域、對業主進行罰款或表示在物業管理過程中給業主造成損害不承擔任何責任等措施，迫使業主履行交納物業管理費的義務。這些做法缺乏合法性，不宜提倡。在調處這類糾紛時，應向物業管理公司指出，業主違約拒絕交付物業管理...

物業管理公司不能將物業管理區域內的全部物業管理業務一併再委託給其他物業管理企業或任何其他企業。但爲了有利於物業管理專業化水平的提高，物業管理企業可以把物業管理區域的專項服務業務委託給專業性服務企業。進行...

1、《思科物業通》，這是一款專業爲物業公司管理而開發的一套物業管理軟件，由山東臨沂思科軟件公司自主開發。該軟件針對物業管理行業亟待解決的問題提供了專業化的解決方案，軟件具備小區管理、樓宇管理、房屋管理、業主...

1、建立物業公司的人情味與人本管理理念。購房者喜歡那種願意爲自己着想、尊重自己而又不巴結自己的朋友式的物業公司。品牌物業公司的人情味與人本管理理念讓人覺得親切、自然，縮短了客戶與物業公司的距離，讓客戶更容...

物業管理證在當地房地局物業管理處報考，報考條件是：1、在本職業連續工作1年以上，經物業管理員正規培訓達標準學時數，並取得畢業證書；2、在本職業連續工作2年以上；3、取得本專業或相關專業大專以上畢業證書。物業管理人員的...

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利；2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3、物業管理區域清潔衛生費用；4、物業管理區域綠化養護費用；5、物業管理區域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業服...

物業管理公司不能將物業管理區域內的全部物業管理業務一併再委託給其他物業管理企業或任何其他企業。但爲了有利於物業管理專業化水平的提高，物業管理企業可以把物業管理區域的專項服務業務委託給專業性服務企業。進行...

由於價格也有高低不一樣，所以物業也是分了不同服務標準以及等級。那一級物業管理服務標準有哪些？帶大家一起了解下吧。1、有規範的物業服務合同，業主和物業公司雙方的權責關係明確。2、對小區內公共部位和公共設施進行認...

物業管理通常包括兩大內容：日常管理和特約服務。日常管理是經濟性的管理和服務，包括以下內容：日常養護,清潔綠化,安全保衛,消防工作,日常維護,徵收各類費用、保管使用管理基金,協調各方面社會關係,處理好物業內部人際關...

物業的相關法規沒有規定家門口放鞋架，但是家門口屬於公共區域，物業是有管轄權的，即爲了維護公共利益是可以要求業主不要再公共區域堆放私人物品的。根據《物業管理條例》第四十六條物業服務企業應當協助做好物業管理區域...

投訴物業管理人員可以找物業經理。如果是物業管理上的小問題，或者是物業工作人員態度不好，找物業經理就可以。嚴格來說物業經理是社區物業的最高決策者，有很大的自主管理權。如果跟物業經理投訴無果，可以選擇以下的方式：1...

1、小區建築：小區各種公共房屋的保養維修都是由物業負責的，物業必須定期對這些建築進行檢查維護，保證他們處在良好的狀態，供小區業主進行使用。2、小區設備：小區的各種供水供電設備也是屬於物業的管理範疇內的，物業的職責是...

1、管理科學與工程，管理科學與工程專業培養具備必要的數學、經濟學、計算機應用基礎，具有紮實的管理學科的基本理論和基本知識，具備用先進的管理思想、方法、組織和技術以及數學和計算機模型對運營管理、組織管理和技術...

物業管理實際上是對接管的設備設施和公共設施進行管理，對小區業主做好服務。設備實施體現在完好率、正常使用率、問題處置及時率；對業主服務體現在滿意度和口碑。...

物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。...

1、一級物業收費。按照1元/㎡的標準進行收費，服務項目包括：24小時小區執勤、小區保安12小時站崗、每天清掃兩次衛生、垃圾設施每天清潔2次。2、二級物業收費。按照0.75元/㎡的標準進行收費，服務項目包括：24小時的小區執勤...

政府物業管理項目，一個物業管理企業可以管理多個項目，大型的物業管理企業管理的項目就更多。物業管理企業的服務質量、經營狀況決定其承接項目的多少。因此，物業管理項目的多少可以反映物業管理企業的規模和經營業績。物...

專業適合的崗位有：住宅小區物業管理服務工作。飯店、商廈、寫字樓物業經營管理工作。企事業單位的物業管理服務工作。社區規劃與物業管理服務工作。房地產開發與營銷的具體服務工作。物業管理人員在身體素質方面，必須身...

豐富居民生活，加強物業管理，增加居民與物業的感情。工具/原料物業管理知識小區成員方法/步驟1可以發展忠實居民羣體，建立一個網絡羣之類，儘可能把他們添加進去，有活動也方便發佈，充分利用互聯網。2發動羣衆，有活動互享。3可...

1、房屋的維護與管理。辦公樓交付使用之後，由於受自然因素、使用因素、生物因素、地理因素、災害因素的相互交叉的影響，房屋會逐漸陳舊、破損，使用價值也會逐漸降低。爲了延緩這個過程，就需要對辦公用房進行維護、保養和...

商業物業管理主要管理內容有：1、維護建築物建築結構維護、建築外觀維護、公共區域裝修、裝修審批與管理，內部導向標誌維護。2、維護配套設施、設備電梯的維護保養、後備發電機維護保養、電線電路的維護保養、供求供熱系...

一般認爲，物業管理在我國僅有20年左右的發展歷史，首先發端於沿海發達城市，逐步向內陸地區延伸，在國外，物業管理已經有一百多年的歷史。從國外物業管理的起源來看，近代意義的物業管理起源於19世紀60年代的英國。1908年，由美國...

1、物業共用部位的維修、養護和管理；2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理；3、物業管理區域內的巡視、檢查，維護物業服務區域內的基本秩序；4、物業管理區域內裝飾裝修管理；5、供水、供電、供氣、電信等單位在物業...

12315不能投訴物業管理。12315是國家工商行政管理總局準們設立的受理消費者工商投訴舉報的專用號碼。業主與物業管理公司發生糾紛時，業主可以根據《物業管理條例》第49條，向其所在地縣級以上地方人民政府房地產行政主管...