相關業主權益的精選知識

按照《物權法》規定：1、業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。2、業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危...

按照《物權法》規定，1、業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。2、業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危...

最後一部分,權益類科目的核算.此處會比前面的四個模塊會多出一個記賬與結賬的步驟,當然如果是手工輸入的話,可能沒有這麼多的問題.工具/原料財務軟件實收資本1公司收到工商局股權變更通知書資本公積1新股東入股本年利...

1、持卡者每週日加油可享6%返現優惠，每週最高返現20元，每月最高返現100元。2、工行車主信用卡持卡者還可以享受到機場1元停車優惠，除此以外還有全球租車折扣。3、持卡者任意消費即可獲贈賬戶安全險，最高獲賠5萬元，與此同時...

地役權是用益物權。地役權是指爲使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。原因如下：其一，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。其二，地役權是存在於他人不動產上的用益物權。其三，地役...

權利、權益和權力的區別：1、行爲主體與行爲屬性不同。權利、權益的主體一般是公民與法人和其他社會組織。權力主體則只能是被授予權力的國家機關及其特定的工作人員。按其行爲屬性來講，權利行爲一般是民事行爲與社會政...

它與負債比率是相對應的，兩者之和爲100%。公司的股東權益比率越大，表明其負債率越低，企業的財務風險越小。此比率過高，不一定就好，因爲長期借款的利率低於資產報酬率，股東可以由"低息舉債經營"而得到更多的投資報酬。同樣...

根據《物權法》第七十六條，下列事項由業主共同決定：(一)制定和修改業主大會議事規則；(二)制定和修改建築物及其附屬設施的管理規約；(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；(...

權益在會計學上指資產。屬於所有人的叫做所有者權益，屬於債權人的權益叫做債權人權益。兩者總稱爲權益。所有者權益是指企業投資人對企業淨資產的所有權。根據“資產=負債+所有者權益”的會計恆等式說明，所有者權益是企...

權益類基金市場這幾年取得了不錯的發展，權益類基金中有一類是主動權益基金，那麼你知道主動權益基金和權益類基金的區別是什麼嗎主動權益基金和權益類基金的區別主動權益類基金是權益類基金之一，它是權益類基金中採取主動...

1、《物權法》有明確規定，業主有權更換物業。2、《物權法》第81條、82條規定：業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法...

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本問題由高頓CPA研究院主任、上財商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編鬱剛老師爲您解答：典權是用益物權。典權是典權人支付典價，對他人的不動產進行佔有、使用、收益的權利。用益物權，是物權的一種，是指非所有人對他...

二者是有區別的，信託受益權是由信託法規定受益人享有的綜合性權利，有信託法予以規定保護的；信託收益權指受益人享有的財產性權利，信託財產收益權有債權屬性，並無專門法律予以保護。首先要明確詞語的範疇，一般我們講的是信託...

企業的所有者權益包括：實收資本、資本公積、盈餘公積、應收利益和未分配利潤等。其意思是：企業實有資產減去企業所負債務後由所剩下的由所有者享有或支配的剩餘權益。企業所有者權益實際上是企業投資人對企業淨資產的所...

亦稱業主權說。從企業所有者或業主的立場觀察企業及其經濟活動，解釋權益性質並指導有關經濟業務處理的一種權益理論。在業主權論之下，營利企業的財富悉按其與企業的所有者的關係加以分析。資產是業主所擁有的財產，負債是...

可能侵害業主合法權益的主體有：建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主。【法律依據】《民法典》第二百八十七條規定，業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行爲，有權請...

根據《消費者權益保護法》規定，消費者享有九大權利：(1)安全保障權；(2)知悉真情權；(3)自主選擇權；(4)公平交易權；(5)依法求償權；(6)求教獲知權；(7)依法結社權；(8)維護尊嚴權；(9)監督批評權。《消費者權益保護法》第七條規定，消費...

所有者權益的分類如下一投入資本投人資本是指所有者在企業註冊資本的範圍內實際投人的資本。如果是一次籌集的，投人資本應等於註冊資本；如果是分期籌集的，在所有者最後一次繳人資本以後，投人資本應等於註冊資本。在不同類...

所有者權益的來源包括：1、所有者投入的資本：是指所有者投入企業的資本部分，它既包括構成企業註冊資本或者股本的金額，也包括投入資本超過註冊資本或股本部分的金額，即資本溢價或股本溢價，這部分投入資本作爲資本公積反映。2...

1、建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。2、業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務企...

你問得是選擇題還是問答題？債權人就是債主，所有者就是投資人。一般來說，債權人可以要求償還，但是所有者就不可以要求企業償還資金。企業申請破產時，債權人先所有者得到償付資金。他們的權益基本就是這樣。主要在於區分他們...

股東權益包括優先股權益。優先股是享有優先權的股票。優先股的股東對公司資產、利潤分配等享有優先權，其風險較小。股東權益是指股份公司的所有者權益。【法律依據】《公司法》第34條，股東按照實繳的出資比例分取紅利；公...

可能侵害業主合法權益的主體有：建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主。【法律依據】《民法典》第二百八十七條規定，業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行爲，有權請...

1、法律有明文規定，業主必須履行繳納物業費的義務。物業拒絕提供鑰匙的做法也涉嫌侵害他人合法權益，是欠妥的。2、業主購買房屋，就與開發商之間形成了一種商品房買賣關係，商品房買賣合同即他們之間法律關係的體現。在這一...