相關買房的精選知識

1、所謂定金，是指合同當事人爲了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立後履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20％），預先支付給對方當事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬...

1、找準購房時機。在大家購買房屋的時候，不能自己想要購買的時候就馬上去購買了，因爲買房其實也是需要講究時機的，而在一年之中，好的購房時機還是比較多的，比如春節買房就不錯，春節屬於房地產市場的淡季，開發商通常都會推出...

1、瞭解相關貸款政策。決定貸款買房後，一定要前往銀行了解相關的情況，瞭解清楚自己有沒有滿足貸款買房這方面的條件，好提前做準備。2、申請貸款。如果經準備後已經滿足貸款的條件了，貸款人要帶齊相關的資料再前往銀行申請...

1、《我的便利店》，是一款超級可愛的模擬經營類遊戲，卡通畫面風格，色彩絢麗的人物設定。它不同於傳統模擬經營類遊戲，玩家可通過強化商品來提高銷售吸引力，又可定製店鋪特色商品，培養回頭客。2、《我的咖啡廳》，是一款餐廳模...

1、開盤前的折扣，大部分樓盤在開盤前都要經過試探市場的過程，這時有拿到折扣的機會。開盤前，開發商對市場反應沒有把握，會在前期登記買家，提供一定幅度的價格，並最終確定售價。2、尾盤樓房價格相對實惠，尾房給購房者的感覺是...

1、可以。2、、申請了公租房是可以買房的，但是公租房要馬上退出。公租房運營管理中規定：承租人在購買房子、得到贈送、繼承或者租賃其它住房，或者經濟條件變好、收入提高等，不符合公租房的居住條件時，需要退出公租房，把房子...

1、雙方簽訂房屋合同，約定首付款、貸款和尾款的金額。2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認。3、銀行對貸款申請進行調查、審批。4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同。5、售房人將房屋產權過戶給購...

1、只有公積金繳存者可申請組合貸款。所謂的組合貸款，即“商業貸款+公積金貸款”的貸款模式，所以想要申請此項貸款，借款人必須在擬購房所在地按時足額繳存了公積金，且公積金賬戶仍處於正常繳存狀態中。2、用足公積金貸款...

1、房貸，期限越長越好。房貸的期限越長越好，如果你找到了高收益投資渠道，那麼貸款期限越長越好。2、首付，有錢儘量多付。有錢的話，首付儘量多付，普通百姓要能借到銀行的大筆錢，利率還給打折，也就是房貸了，因此要善用這個機會。...

1、借款一年內不要提前還款。銀行貸款一般規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。2、貸款後出租住房要告知承租人。當購房者在貸款期間出租已經抵押給銀行的房子時，必須將已抵押的...

離婚買房需要以下證件：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及複印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明)。2、購房協議書正本。房價20%或以上預付款收據原件及複印件各1份。3、申請人家庭收入證明材...

1、契稅：房款總金額的1.5%；140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟着首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。2、印花稅：0.05%；在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一...

1、買房是需要個人年滿18週歲，並且是具備有獨立民事行爲的能力。2、但是想要辦理貸款的話，在年齡上就會有一些限制了，男性貸款者，年齡要在60歲以下。3、而女性貸款者，年齡要在55歲以下，超過這個年齡，銀行不允貸款申請。購買...

1、手頭寬裕。經過一年的資金積累以及年終獎等各種公司福利的發放很多人手頭上都有了不少閒錢，這些錢與其存銀行不如買成房也是一種投資，雖說近兩年受國家調控影響，房價上漲勢頭已被遏制，但長期來看買房仍然好於存錢。2、...

1、交公積金需要達到6-12個月以上才能貸款貸款買房。2、不同城市規定有一定差異，需要根據所在城市的公積金政策確定。3、需要注意的是，這個繳存時間要求貸款人在辦理貸款前連續按月繳存這麼長時間才行，中間有斷繳情況的...

1、虛假宣傳。爲了讓消費者上鉤做一些失真的營銷包裝了，但其實他們的手段是違法的。因此，業主們在購買房子的時候一定要理性的去對待房地產的這些廣告，一般我們只要把這些廣告作爲參考的資料就可以了，切不能盲目隨從。2、...

單身買房公證處須要公證。單身證明又叫做“未婚證明”，法律上的全名叫做“無婚姻登記記錄證明”，是證明當事人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，一般由戶口所在地的民政部門開具。公證處是依據《中華...

按揭買房等銀行放款之後能開全款發票，在開發商那裏換取全額購房發票。按揭貸款買房是申請人以購房爲目的，向銀行申請貸款支付房款，然後再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行爲，如住房按揭貸款就是...

1、房價：在售樓部買房時，售樓人員會經常跟我們提到均價、單價或總價等專業術語。但是，作爲購房新手而言，可能對這三項指標的具體意思並不是很清楚，其實非常好理解。2、房源特點：其中就包含了房型特點、建築和公攤面積、得房...

哥哥買房可以加未成年弟弟名字，未成年人也有財產權，但是需要法定代理人或監護人代爲行使。房產，是指有牆面和立體結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。開發商辦理初始登記是自...

1、公積金貸款還款更加靈活方便。購房者採用公積金貸款買房的話，銀行的還款方式也會比商業貸款購買住房來得更加的方便靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的低還款額，這樣...

婚前借錢買房，一般是不屬於夫妻共同債務的，一般會認定爲個人婚前債務。【法律依據】《婚姻法司法解釋二》第二十三條規定，債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支持。但債權人能夠證明所負...

買房的時候不能用公積金貸款付首付款。客戶申請住房公積金貸款，申請到的貸款資金主要是用來支付房屋尾款的。而房屋首付款在客戶和銀行簽訂房貸合同的時候就要交，且一般都要用自己的錢來支付。當然，在申請到了住房公積金...

1、信用卡有過逾期能貸款買房，但是能否批下來，這個要具體情況具體分析了。2、如果你逾期比較輕，對於你申貸房貸來說，沒什麼太大影響。3、如果很嚴重，估計你很難申請下來房貸，這個要看銀行對你的審覈了，所以說你逾期，對貸款買...

貸款買房拿到購房全款發票後，帶上購房合同到房產中心去交納房契稅，有了房契稅的發票就可以到辦房產證的地方辦理房產證，有了房產證就合法擁有了房子。可以把自己的戶籍轉移到房產證下，如果有孩子需要上學，孩子戶口也可以轉...