相關產權的精選知識

產權房與毛坯房本質上就是有很大區別的。產權房是指具有國家建設部監製的中華人民共和國房屋所有權證和國有或集體土地使用證的產權清晰的房產，包括住房和商業用房以及綜合用房。按照產權的性質不同，可分爲私人產權房和...

不動產登記費是在購房之後進行不動產權登記的時候需要進行繳納的一種費用。不動產登記的重要作用毋庸置疑，但是在進行辦理的時候並不是免費的，需要根據相關的規定出具一部分費用。不動產登記費的具體費用分爲以下幾點內...

1、地下室無產權是不可以過戶的。2、即使開發商將地下附贈或者賣給了業主，但依據《城市房產管理法》的相關規定，房屋僅僅是指“土地以上的建築物及構築物”。3、所以地下室一般是沒有辦法擁有產權書的，也因此無法轉讓。...

國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“...

1、公寓有70年產權。2、現在市面上住宅式公寓產權就爲70年，它和其他公寓不同的是，住宅式公寓不但可以上戶口，而且首付比例、貸款金額、水電費、煤氣費都是按照普通住宅標準執行的。3、需要注意的就是在購房之前要實地考...

因國家土地管理法和相關政策禁止小產權房買賣，雖然夫妻與賣房人簽訂了房屋買賣協議，但該協議因違反法律和國家政策的禁止性規定而無效，並未取得房屋的所有權，故對案例中的小產權房應不予處理。雖然《婚姻法解釋二》第21條...

無錫小產權房政策是：1、小產權房不予發放房產證。小產權房一般是指未辦理相關證件，在農村集體土地建造的房屋，這也就意味着其房屋的合法性不被國家承認，若是去相關部門辦理房產證等證件時，是不予進行辦理的。2、禁止新建和...

1、法律風險。因爲鄉產權房只具備普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質。所以，法律法規對商品房的相關規定和制度對小產權房是無效的，購房人的權益很難得到維護。2、政策風險。購買在建鄉產權房，購房人與開...

使用權房變更爲產權房可按照以下步驟進行：1、使用權住房購買人（簡稱購房人）應向房屋所屬出售單位辦理認購手續，領取購房用的統一表式資料。即攜帶身份證和房屋的使用權證前往物業處領取。2、在購房前必須協商一致，確定購房...

在我國回遷房不是小產權，未經過國家正規手續審批的房屋是小產權房，而回遷房是由政府統一來劃分土地，回遷房土地性質是屬於國有劃撥土地，因此，在我國回遷房不是小產權。【法律依據】根據《關於加快和規範城中村改造回遷房建...

1、簽訂買賣合同，合同成立後可以去房管部門辦理不動產產權登記，領取產權證。2、攜帶完稅證明、車位購買時的合同與發票、身份證、戶口本與自己的車位測繪圖。然後本人去到自身小區的不動產登記中心進行登記。3、不動產...

小產權房不可以辦理房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因爲小產權房只具備了普通商...

40年產權公寓二手稅費如下：1、契稅，一律按總價的3%繳納，不分面積大小。2、增值稅及附加，按總價或者按差額的5.6%繳納，不能享受普通住宅那樣購入滿2年可免徵的政策。3、個稅，按總價的2%或者按差額的20%繳納，也不能享受普通住...

小產權房不能分期付款，小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發。小產權房因爲並未獲得政府的准許建設的，那麼房產沒有法定的手續，這樣的...

小產權房交易不需要交稅，如下說明：房產稅是一種財產稅，是以產權歸屬權爲基本徵收原則的，然而從對於小產權房，政府從來沒有認可其合法身份，不承認其產權，而且在國土部新公佈的“先清理後治理”的前提下，小產權房的擁有者很可能...

產權房是商品房嗎，說明如下：產權房不是商品房，產權房是指具有國家建設部監製的中華人民共和國房屋所有權證和國有或集體土地使用證的產權清晰的房產，包括住房和商業住房以及綜合用房。而商品房是指按法律、法規及有關規定...

“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉或村頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。鄉鎮發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國...

共有產權房是否可以賣要根據共有人來看。首先按照約定自由的原則，如果說那共有產權房的所有的產權人他都同意賣，這個是沒違背這個法律規定的，這情況當然是可以賣的。但是如果共有人有一部分不同意的，另外一部分擅自處分這...

上海共有產權保障房怎麼申請：1、申請受理；2、初審覈查；3、初審公示；4、初審結果；5、複審覈查與公示；6、複審結果；7、初審和複審的中止及後續處理；8、申請戶登錄後的複覈；9、抽查；10、輪候；11、選房；12、簽訂合同及相關附件。共有...

已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價(或者標準價)購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。已購公房理論上是大產權，但是很...

太原小產權房最新政策規定，“購買不符合預（銷）售條件房屋的，不受法律保護，造成的損失由個人負責”。太原小產權房最新規定還有以下幾點：1、太原小產權房最新政策之回收：按國家法律規定，小產權房本身是違法建築，不被法律所保護...

目前小產權無法變成大產權。只有通過國家行爲。將集體所有土地轉成國有土地，纔有可能變大產權。界定大產權房與小產權房，最主要的標準是看房產所佔土地的來源。如果是國家（也就是當地政府）劃撥或者轉讓的，屬於大產權（經濟適...

目前並沒有明確的法律法規政策出臺來闡述這個事情的解決辦法，但是社會上奉行着三種處理辦法。具體如下：1、續費續期在房屋質量安全有保障的前提下，房屋產權到期後，房屋業主可向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請，申請...

公有住房是不能辦理產權證明的，公有住房在原則上銷售後成爲了私有財產，可以自由處分，但無法辦理房產證，只能辦理公有住房使用證，這是由產權單位發放的，證明持證人擁有合法使用權的一種權利證書，不是房產證。公有住房是國有住...

天津五大道小洋樓別墅產權爲70年。五大道別墅位於天津和平區體育館街五大道，是由天津房建集團規劃、開發的小區，1970年建成，服務物業是天房發展物業公司。別墅是指在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。除居住這個住...