凍結房產離婚的原因是爲避免訴訟期間一方故意轉移財產，申請財產保全，但必須提供必要的保證，對凍結財產造成的後果由申請人承擔。如果是離婚前的債務那麼是可以凍結的，如果是離婚後債務，那麼是單方面債務，通常不會凍結。處於查封狀態的房屋無法完成產權轉移、變更手續，只有解除查封以後，權利人才可以對其行使所有權，也可能被法院強制執行。離婚前的房產凍結是保護夫妻雙方權益的一種方式。如果一方對凍結的房產進行轉移，另一方可以向法院申請房產保全。那麼被凍結的房產分割是不違法的，可以通過判決來分配。
