1、溫度：溫度升高時，分子運動加強，使實體部分的導熱能力提高，同時，孔隙中的對流、導熱和輻射作用也都加強，從而使材料的導熱係數增加。因此，大多數建築材料在一定溫度範圍內導熱係數與溫度呈線性關係。
2、溼度：各材料吸水程度不一，如果吸水量大，材料受潮後孔隙中進入水分，不但增加水蒸氣擴散的傳熱量，還增加毛細孔中液態水分的導熱，因此，外牆保溫材料的防水防潮性能尤爲重要。
3、密度：密度是單位體積的材料重量，密度小的材料內部孔隙多，由於空氣導熱係數很小，故說密度小的材料通常導熱係數也小，但需要注意的是，密度小到一定程度後再加大孔隙率，則會加大材料的導熱能力。
