小產權房子能接自來水，帶好身份證原件和複印件、房產證原件和複印件，去當地供水公司營業大廳辦下接水手續即可。一般會在10個工作日內上門勘測地形是否符合接水條件，如果符合，20個工作日內上門施工完畢。小產權是民間的一種通俗叫法，在我國房地產相關法律、法規和制度上根本沒有這個概念。通常所謂的小產權房主要指兩類，其一是經過國家相關政府部門的土地、規劃、建設環節審批，建設在農村集體建設用地上的城中村改造房；其二是未經過任何國家相關部門和環節審批，建設在租用土地或非法侵佔的土地上的房屋。
