商鋪的契稅是交易價的3%。商鋪的需要繳稅的項目具體如下：
一、買家支付：
（一）房地產交易手續費：5元/平方米爲普通住宅，非普通住宅爲55元/平方米。
（二）房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。
（三）權證印花稅：5元/本。
（四）印花稅：0.05%。
（五）契稅：交易價（或評估價）×3%。
二、賣家支付：
（一）房地產交易手續費3元/平方米。
（二）印花稅：房屋產價的0.05%。
（三）個人所得稅：據實徵收爲（轉讓收入－房產原值－合理費用）×20%，覈定徵收爲轉讓收入×7.5%×20%。
（四）營業稅及附加稅：可提供上手購房的，爲（轉讓收入－上手價）×5.5%。不能提供上手的，爲轉讓收入×5.5%。稅費爲差額的5.56%。
（五）土地出讓金契稅：按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
