分期付款的期房如果已經交完了所有房款，經過解押登記的房屋是可以過戶的，具體流程如下：
1、、領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表；
2、、交易：買賣雙方驗人簽字；
3、、查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結果，下午查次日出結果）；
4、、鑑定：做《房屋安全鑑定報告》。覈價：財政部門根據《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評估房價；
5、、地稅：繳納賣方房產營業稅（免稅的地稅部門開具免稅確認單）和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五；
6、第二天或第三天交件七天後交契稅：交納契稅；
7、領取契證交手續費：交納交易手續費封卷；
8、領取證回執此後十個有效工作日後；
9、領證：買方拿身份證原件取房證。
