公積金餘額可以做首付嗎

公積金餘額可以做首付嗎

公積金餘額不可以做首付。

1、公積金賬戶裏的餘額是不可以直接用於支付購房首付的。因爲公積金的使用原則是先消費後提取,即只有在購房行爲發生後纔可以提取公積金。需要先墊付首付款,然後再到住房公積金管理中心提取公積金內的存儲餘額。

2、如果是貸款購房的話,可以在購房後憑藉款合同的原件及複印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及複印件等,辦理公積金提取手續來緩解購房首付及月還款壓力。

3、如果借款人購買的是政策性住房,如經濟適用住房、廉租房、集資合作建房等,是可以一次性申請提取職工本人賬戶內的住房公積金,轉入職工個人儲蓄賬戶用於支付購房首付款的。

4、要注意公積金的提取總額不能超過房款總額。

5、需要結清公積金貸款後再用公積金購房。